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房屋抗震鑒定的意義是什么？
1）為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞和財(cái)產(chǎn)損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定，并為抗震加固或采用其他抗震減災(zāi)對策提供依據(jù)。
2）建筑未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固。
3）改造、擴(kuò)建、加層等改變建筑結(jié)構(gòu)，影響整體抗震性能。
4）在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風(fēng)暴、火災(zāi)等災(zāi)害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗震能力嚴(yán)重受損的等
哪些情況需要進(jìn)行抗震鑒定
1）房屋改變使用用途（如廠房改成公寓）；
2）未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴(kuò)建、加層；
3）續(xù)建工程（含爛尾樓工程）；
4）災(zāi)后房屋（地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等）；
5）特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進(jìn)行抗震鑒定的類型（如學(xué)校，商場等人員密集區(qū)域）。
一份房屋抗震鑒定報(bào)告應(yīng)該有哪些內(nèi)容
1.檢測依據(jù)
(1) 《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》2009 年5月25日稿 
(2) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001
(3) 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008 
(4) 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009 
(5) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001 2008版 
(6) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-9-2003  J10284-2003 
(7) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999  
(8) 《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804-2005  
 J10616-2005  
(9) 《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DG/TJ08-79-2008  J11208-2008 
(10) 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2004 (11) 工程設(shè)計(jì)、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
2、現(xiàn)場檢測情況
（1）現(xiàn)場完損檢測
（2）結(jié)構(gòu)材性檢測
（3）混凝土強(qiáng)度測試
（4）砌體強(qiáng)度測試
（5）建筑物傾斜測試
3、地基和基礎(chǔ)/4、第一級抗震檢測規(guī)定
一般規(guī)定：房屋高度不超過10m、房屋層數(shù)不超過3層、240黏土墻層高不超過4m。
結(jié)構(gòu)體系：抗震橫墻的最大間距、房屋實(shí)際高寬比、縱橫墻的布置情況、房屋樓梯間位置、跨度大于6m的大梁支座、樓蓋和屋蓋形式、錯(cuò)層情況、就夠單元基礎(chǔ)形式。
材料強(qiáng)度等級：磚強(qiáng)度等級、砌筑砂漿強(qiáng)度等級、框架梁柱強(qiáng)度等級、
整體性連接構(gòu)造：墻體在平面內(nèi)是否閉合、構(gòu)造柱設(shè)置、圈梁設(shè)置、圈梁配筋、樓屋蓋支座。
局部易倒塌的部位：承重的門窗間墻最小寬度、承重外墻盡端至門窗洞邊的距離、非承重外墻盡端至門窗洞邊的距離。
5、第二級抗震鑒定
活荷載：室內(nèi)、衛(wèi)生間、走廊、庫房
恒荷載：樓面、屋面
墻體荷載
風(fēng)荷載：風(fēng)壓、地面
梁柱荷載
6、房屋抗震鑒定的結(jié)論和建議
經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治龊陀?jì)算得到的科學(xué)的結(jié)果，這個(gè)結(jié)果是有法律效力的。