我國的地域較為遼闊，也因此樓房更容易遭受風災、火災、水災等各種災害的影響，并且我國地震的危險系數較大，各種自然災害帶來的房屋危害，都不是我們能夠控制發(fā)生的，所以，針對這種情況，我們只能提前預防，比如對房屋的抗震性能，和其他力學性能有相關規(guī)范和指標，比如針對房屋的保護措施，采取一系列的嚴格規(guī)范，其中房屋鑒定行業(yè)也被國家重視起來。

近一個月，在江西省撫州市的某居民樓出現了房體開裂的現象，發(fā)現這件事的人是住在此居民樓的吳某，吳某是這棟居民樓的老住戶，住在這里已有20年之久，某一天下樓回家，突然發(fā)現樓房的二樓墻壁上出現了一條長長的裂縫，房體開裂的地方在二樓，從外觀測房體開裂的裂口長達一米多，此樓房為舊樓房，房屋一共有7層，不算是高樓房，但是一直都為此園區(qū)附近的大學教師提供了居住地方，房屋為1997年建成，使用年限較為久遠，為了確保樓房出現的安全，業(yè)主委托了相關的專業(yè)房屋鑒定機構，為此樓房進行房屋檢測，收到委托的機構為中政建研院，經過檢測后，發(fā)現房屋整體結構除了二樓的裂痕外均無損壞，并且房屋也無沉降、凹陷、傾斜等情況出現，專業(yè)人員建議，此樓房在二樓的開裂情況較為嚴重，不能放任不管，建議對其損壞進行合適的加固，使其恢復至正常狀態(tài)。

經過雙方的討論和協(xié)商，又委托了中政建研院的加固部門，對此裂縫進行了技術處理，填補了這條裂縫，讓其在外觀上恢復成正常狀態(tài)，此次檢測和加固技術的結果讓業(yè)主覺得十分的滿意。