湖北省武漢市農(nóng)村自建房危房等級(jí)如何鑒定?

第一項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目磚塊抗壓強(qiáng)度是。只見(jiàn)鑿開(kāi)一平方米的粉刷層后，又用砂紙將裸露在外的磚塊磨平整，他說(shuō)這樣做是為了使檢測(cè)數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確。將磚塊磨平整后，邊上的同事拿著“測(cè)磚回彈儀”，對(duì)著房屋的磚塊進(jìn)行檢測(cè)。實(shí)測(cè)結(jié)果顯示，該房屋的磚塊抗壓強(qiáng)度為MU2.1，低于現(xiàn)行國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)MU10，存在明顯的安全隱患。

第二項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目是檢測(cè)砂漿的強(qiáng)度。利用砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀貫入砂漿的深度來(lái)判斷砂漿強(qiáng)度，據(jù)所得數(shù)據(jù)計(jì)算，他發(fā)現(xiàn)這座房屋的砂漿強(qiáng)度勉強(qiáng)高于最低標(biāo)準(zhǔn)。

第三項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目房屋傾斜度。在房屋的4個(gè)角進(jìn)行傾斜值的測(cè)量，計(jì)算結(jié)果顯示，該房有兩個(gè)測(cè)量位置的傾斜率超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。

從上述危險(xiǎn)房屋介紹中可看出，要確保房屋的使用安全，合理延長(zhǎng)其使用壽命，主要應(yīng)從兩個(gè)方面入手，一是抓好房屋建設(shè)前期的設(shè)計(jì)和建設(shè)中的施工質(zhì)量管理，二是抓好房屋建成后使用過(guò)程中的管理與維護(hù)。設(shè)計(jì)和施工，已有專(zhuān)門(mén)的管理規(guī)定和相應(yīng)措施加以控制，如何抓好房屋使用中的管理與維護(hù)，則是一項(xiàng)情況復(fù)雜、技術(shù)要求高、難度較大的系統(tǒng)工程，也是危險(xiǎn)房屋治理和城市減災(zāi)所要采取的對(duì)策。評(píng)定方法綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件( Td ) 和非危險(xiǎn)構(gòu)件( Fd ) 兩類(lèi)。第二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b 、c 、d 四等級(jí)。第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C 、D 四等級(jí)。