住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收到底驗(yàn)什么?(公共部位篇)
1、驗(yàn)收項(xiàng)目:外墻及散水坡
驗(yàn)收內(nèi)容:窗角斜裂縫、墻面裂縫
檢查方法:在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):墻面及窗角無可見裂縫;散水坡無斷裂和不均勻沉降,應(yīng)與建筑物及道路斷開并進(jìn)行相應(yīng)的防水處理。
參照標(biāo)準(zhǔn):《建筑法》第60條
2、驗(yàn)收項(xiàng)目:樓(電)梯通道
(1)驗(yàn)收內(nèi)容:電梯侯梯廳深度,電梯門凈寬
檢查方法:鋼尺或激光測(cè)距儀檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):1、電梯侯梯廳深度不得小于1.5m;2、電梯門凈寬不得小于80cm
參照標(biāo)準(zhǔn):GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1驗(yàn)收項(xiàng)目:樓(電)梯通道
(2)驗(yàn)收內(nèi)容:高層首層疏散外門及通道的寬度
檢查方法:鋼尺或激光測(cè)距儀檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):疏散門應(yīng)外開,其凈寬不小于1.1m,通道寬度不應(yīng)小于1.2m
參照標(biāo)準(zhǔn):GB50045-95-6.1.9驗(yàn)收項(xiàng)目:樓(電)梯通道
(3)驗(yàn)收內(nèi)容:公共走道凈高
檢查方法:鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量、觀察檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):走道等有人員正常活動(dòng)的凈高度不小于2.0m
參照標(biāo)準(zhǔn):GB50368-2005-5.4.2驗(yàn)收項(xiàng)目:地下室
(4)驗(yàn)收內(nèi)容:通道凈高
檢查方法:鋼尺或激光測(cè)距儀檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):通道的凈高度不小于2.0m
參照標(biāo)準(zhǔn):GB50368-2005-5.4.2
3、驗(yàn)收項(xiàng)目:地下室
(1)驗(yàn)收內(nèi)容:地面及天棚滲漏、裂縫
檢查方法:觀察檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):無滲漏、無裂縫
參照標(biāo)準(zhǔn):GB50208-2002-4.1.9
(2)驗(yàn)收項(xiàng)目:地下室
驗(yàn)收內(nèi)容:地面裂縫、起砂
檢查方法:觀察檢查
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):不得出現(xiàn)裂縫和起砂
參照標(biāo)準(zhǔn):GB50209-2002-5.3.6