各方換位思考，老房加裝電梯才能得到有效整治
據(jù)悉，某市從規(guī)劃，住建等得到相關(guān)消息，目前該市正在實(shí)施制定增設(shè)電梯方案處理辦法。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人口結(jié)構(gòu)變化,人口老齡化和勞動(dòng)力人口下降,既有建筑增設(shè)電梯可按梯號(hào)為單位進(jìn)行申請(qǐng)，但申請(qǐng)之前須全體業(yè)主住戶同意。
各方換位思考，老房加裝電梯才能得到有效整治
老齡化社會(huì)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，人們的生活方式和價(jià)值發(fā)生改變，既有建筑增設(shè)電梯是順應(yīng)民意的民生之舉，主要方便了中老年人的日常出行，而且一旦出現(xiàn)緊急事件，電梯的作用是幾大的。然而，要想加建電梯方便住戶，要按實(shí)際情況進(jìn)行住戶的利益分配。
不言而喻，舊樓加裝電梯，獲益更多的是高層住戶，而低層住戶則有可能權(quán)益受損，畢竟加建電梯有可能影響采光、通風(fēng)等。低層住戶作為少數(shù)派，也不應(yīng)被忽視，他們也應(yīng)有意見(jiàn)表達(dá)和利益訴求。在此過(guò)程中，如果不能協(xié)商一致，那么“全體業(yè)主住戶同意”的硬性條件就通不過(guò)，反而使加建電梯成為美好的空想，而不能真正落到實(shí)處。
其實(shí)，要想獲得低層住戶的同意，并非無(wú)路可走，加裝電梯費(fèi)用怎么分擔(dān)、如何補(bǔ)償?shù)蛯幼衾妫@些問(wèn)題解決得好，未嘗不能實(shí)現(xiàn)共贏。所以，只有各方換位思考，真正解決內(nèi)部分歧，才能為試點(diǎn)加建電梯探索出一條可行之路。因?yàn)檫@是一項(xiàng)涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)的工程，不僅需要電梯公司的專業(yè)技術(shù)，同時(shí)還需要各級(jí)政府部門(mén)、街道、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位等多方面的介入和配合。
但是，舊樓加裝電梯雖然是件好事，但是也應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，不要讓一件好事變成"壞事”：若是滿足加裝條件則皆大歡喜，若是不滿足，則此事就不能付諸實(shí)施。那么什么樣是滿足條件什么樣是不滿足呢？這個(gè)就需要第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)計(jì)劃加裝電梯的房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)后進(jìn)行計(jì)算分析得出檢測(cè)鑒定結(jié)論為加裝電梯提供參考。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人口結(jié)構(gòu)變化,人口老齡化和勞動(dòng)力人口下降,既有建筑增設(shè)電梯可按梯號(hào)為單位進(jìn)行申請(qǐng)，但申請(qǐng)之前須全體業(yè)主住戶同意。
各方換位思考，老房加裝電梯才能得到有效整治
老齡化社會(huì)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，人們的生活方式和價(jià)值發(fā)生改變，既有建筑增設(shè)電梯是順應(yīng)民意的民生之舉，主要方便了中老年人的日常出行，而且一旦出現(xiàn)緊急事件，電梯的作用是幾大的。然而，要想加建電梯方便住戶，要按實(shí)際情況進(jìn)行住戶的利益分配。
不言而喻，舊樓加裝電梯，獲益更多的是高層住戶，而低層住戶則有可能權(quán)益受損，畢竟加建電梯有可能影響采光、通風(fēng)等。低層住戶作為少數(shù)派，也不應(yīng)被忽視，他們也應(yīng)有意見(jiàn)表達(dá)和利益訴求。在此過(guò)程中，如果不能協(xié)商一致，那么“全體業(yè)主住戶同意”的硬性條件就通不過(guò)，反而使加建電梯成為美好的空想，而不能真正落到實(shí)處。
其實(shí)，要想獲得低層住戶的同意，并非無(wú)路可走，加裝電梯費(fèi)用怎么分擔(dān)、如何補(bǔ)償?shù)蛯幼衾妫@些問(wèn)題解決得好，未嘗不能實(shí)現(xiàn)共贏。所以，只有各方換位思考，真正解決內(nèi)部分歧，才能為試點(diǎn)加建電梯探索出一條可行之路。因?yàn)檫@是一項(xiàng)涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)的工程，不僅需要電梯公司的專業(yè)技術(shù)，同時(shí)還需要各級(jí)政府部門(mén)、街道、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位等多方面的介入和配合。
但是，舊樓加裝電梯雖然是件好事，但是也應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，不要讓一件好事變成"壞事”：若是滿足加裝條件則皆大歡喜，若是不滿足，則此事就不能付諸實(shí)施。那么什么樣是滿足條件什么樣是不滿足呢？這個(gè)就需要第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)計(jì)劃加裝電梯的房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)后進(jìn)行計(jì)算分析得出檢測(cè)鑒定結(jié)論為加裝電梯提供參考。
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