房屋質(zhì)量安全性檢測(cè) 確保房屋安全使用
房屋安全性檢測(cè)主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備買房過程中，大家似乎都忽略了重要的一步。現(xiàn)實(shí)生活中很多住戶是買了房，不看房子質(zhì)量就急于裝修，裝修之后也就急于入住，其實(shí)是不可取的。檢測(cè)無非就3種檢測(cè)，房屋鑒定建筑質(zhì)量檢測(cè)，裝修質(zhì)量檢測(cè)，和裝修完之后的空氣質(zhì)量檢測(cè)。
1.房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)，新買來的毛坯房，由于設(shè)計(jì)，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等原因，給以后裝修，使用過程中帶來極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來極大的麻煩，而當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題就可以當(dāng)場(chǎng)及時(shí)解決，如修理或者賠償?shù)龋诤髞硖岢鼍碗y說是誰的責(zé)任；
2.裝修質(zhì)量，也有可能是設(shè)計(jì)或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝修公司承擔(dān)，而發(fā)現(xiàn)時(shí)間相隔時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)于業(yè)主越不利；
3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，裝修過程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴(yán)重，很有可能超標(biāo)，入住之后對(duì)身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來危害，而及時(shí)地發(fā)現(xiàn)原因可以及時(shí)治理和獲賠，最好在裝修之前就要求裝修房承諾裝修污染超標(biāo)治理費(fèi)用由裝修房適量承擔(dān)；買房和裝修都必須長(zhǎng)個(gè)心眼，盡量不吃啞巴虧。
1.房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)，新買來的毛坯房，由于設(shè)計(jì)，施工，氣候等客觀原因或多或少產(chǎn)生質(zhì)量原因，如空鼓，滲漏，裂縫，墻體傾斜，偷工減料等原因，給以后裝修，使用過程中帶來極大的不不便，一給以后發(fā)現(xiàn)了才處理帶來極大的麻煩，而當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題就可以當(dāng)場(chǎng)及時(shí)解決，如修理或者賠償?shù)龋诤髞硖岢鼍碗y說是誰的責(zé)任；
2.裝修質(zhì)量，也有可能是設(shè)計(jì)或者施工引起，或是材料器具偷工減料或者偷梁換柱，造成施工事故或者使用不便，而這些原因引起的后果可以讓裝修公司承擔(dān)，而發(fā)現(xiàn)時(shí)間相隔時(shí)間越長(zhǎng)對(duì)于業(yè)主越不利；
3.裝修之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，裝修過程中所用的木材，油漆等其他裝修材料或多或少帶有污染成分，材料越使用夜多污染也越嚴(yán)重，很有可能超標(biāo)，入住之后對(duì)身體或者生活尤其是小孩、老人、孕婦等帶來危害，而及時(shí)地發(fā)現(xiàn)原因可以及時(shí)治理和獲賠，最好在裝修之前就要求裝修房承諾裝修污染超標(biāo)治理費(fèi)用由裝修房適量承擔(dān)；買房和裝修都必須長(zhǎng)個(gè)心眼，盡量不吃啞巴虧。
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