目前我國(guó)各地基礎(chǔ)建設(shè)如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、市政管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區(qū)地段實(shí)施。類(lèi)似的該類(lèi)大型地下開(kāi)挖施工工程都會(huì)造成對(duì)既有周邊建筑的不利影響，引起周?chē)恋匕l(fā)生位移或是產(chǎn)生了一些振動(dòng)、噪聲等，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的損壞，影響既有建筑的使用安全，從而引發(fā)爭(zhēng)議和糾紛，影響了社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題的處理方式武漢京翼房屋檢測(cè)鑒定建議：

1、確認(rèn)責(zé)任方,也就是說(shuō)要委托一家權(quán)威的第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)（武漢京翼，高效專(zhuān)業(yè)）,對(duì)已有房屋的損壞趨勢(shì),以及損壞的因素找出來(lái),確認(rèn)責(zé)任方。確認(rèn)該房屋問(wèn)題是否是附近施工引起的,還是由于自身房屋質(zhì)量所致。

如果是對(duì)方施工引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題,則可以勒令對(duì)方立即停止施工,并對(duì)自己的房屋進(jìn)行復(fù)原,加固,同時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

如果房屋的損壞趨勢(shì)到無(wú)法復(fù)原,或加固以后同樣不能保證房屋的安全性,則可以要求對(duì)方按市價(jià)進(jìn)行相應(yīng)安置和賠償。

2、在確認(rèn)由于他方施工對(duì)己方房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí),通過(guò)居委會(huì)、政府機(jī)構(gòu),與對(duì)方進(jìn)行交涉溝通,協(xié)調(diào)房屋修復(fù)、加固,和相應(yīng)的安置和賠償。

3、在得不到對(duì)方的承認(rèn),由于他方施工對(duì)己方房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí)，則需要及時(shí)的搜集相關(guān)證據(jù)，同時(shí)根據(jù)權(quán)威的第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋檢測(cè)報(bào)告,通過(guò)委托律師進(jìn)行維權(quán)。

房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，氣權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的高級(jí)，房屋檢測(cè)報(bào)告全國(guó)范圍有效。

如今我國(guó)很多人提到“房屋檢測(cè)鑒定”會(huì)下意識(shí)的想到危房，以為只要危房才有房屋檢測(cè)鑒定的必要，甚至房屋的業(yè)主或投資方對(duì)房屋檢測(cè)鑒定的必要性僅僅有一個(gè)模糊的概念，或者根本就沒(méi)有房屋檢測(cè)鑒定的意識(shí)。如果對(duì)房屋檢測(cè)鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反相關(guān)法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诜课萁Y(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。

房屋安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建設(shè)質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，掌握全面的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細(xì)致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。武漢京翼就是這樣的一家有責(zé)任心，有權(quán)威資質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。

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